Située directement en bordure de la magnifique rivière St-François, cette propriété unique offre une vue imprenable sur l'eau dès qu'on entre dans la maison. Navigable, la rivière devient une extension naturelle de votre cour, parfaite pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Le terrain, bordé d'arbres matures, assure une intimité remarquable, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de bain rénovée au goût du jour, alliant confort moderne et style épuré. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la vie au bord de l'eau.
Building Type | Detached |
Type of Property | Two or more storey |
Year constructed | 1970 |
Dimensions | 10.08 X 8.88 meter Irregular |
Living area | |
Windows |
PVC
|
Window type |
Sliding
Crank handle
|
Basement |
6 feet and over
Unfinished
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Bathroom / Washroom |
Seperate shower
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Cupboard |
Melamine
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Heating system |
Electric baseboard units
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Foundation |
Concrete block
|
Siding |
Brick
Vinyl
|
Roofing |
Asphalt shingles
|
Lot area | 1459.70 m² |
Lot dimensions | 30.48 X 54.35 meter |
Topography |
Flat
|
Driveway |
Not Paved |
Parking |
Outdoor
|
Landscaping |
Fenced
Land / Yard lined with hedges
|
View |
Water
Panoramic
|
Zoning |
Residential
|
Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
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PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.9x11.9 P | Floating floor |
PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.4x11.4 P | Floating floor |
PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.10x13.5 P | Floating floor |
PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.8x15.4 P | Floating floor |
PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.6x11.3 P | Floating floor |
PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15x12.2 P | Wood |
Water supply |
Municipality
|
Heating energy |
Other
Electricity
|
Hearth stove |
Granule stove
|
Distinctive features |
Water access River
Wooded lot: hardwood trees
Waterfront River
Navigable
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Building assessment 2025 | $ 245,800 |
Lot assessment 2025 | $ 225,400 |
Total | $ 471,200 |
Coût d'énergie | $ 4,700 |
Taxes municipales 2025 | $ 3,379 |
Taxes scolaires 2024 | $ 305 |
Total | $ 8,384 |