Située directement en bordure de la magnifique rivière St-François, cette propriété unique offre une vue imprenable sur l'eau dès qu'on entre dans la maison. Navigable, la rivière devient une extension naturelle de votre cour, parfaite pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Le terrain, bordé d'arbres matures, assure une intimité remarquable, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de bain rénovée au goût du jour, alliant confort moderne et style épuré. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la vie au bord de l'eau.
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Genre de propriété | Maison à étages |
Année de construction | 1970 |
Dimensions | 10.08 X 8.88 metres Irrégulières |
Superficie habitable | |
Fenêtres |
PVC
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Type de fenêtre |
Coulissante
Manivelle
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Sous-sol |
6 pieds et plus
Non aménagé
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Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
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Armoires |
Mélamine
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Mode de chauffage |
Plinthes électriques
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Fondation |
Bloc de béton
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Revêtements |
Brique
Vinyle
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Toiture |
Bardeaux d'asphalte
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Superficie du terrain | 1459.70 m² |
Dimensions du terrain | 30.48 X 54.35 metres |
Topographie |
Plat
|
Allée |
Non pavée |
Stationnement |
Extérieur
|
Aménagement du terrain |
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
|
Vue |
Sur l'eau
Panoramique
|
Zonage |
Résidentiel
|
Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
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PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.9x11.9 P | Plancher flottant |
PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.4x11.4 P | Plancher flottant |
PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.10x13.5 P | Plancher flottant |
PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.8x15.4 P | Plancher flottant |
PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x11.3 P | Plancher flottant |
PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15x12.2 P | Bois |
Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
Énergie pour le chauffage |
Autre Granules
Électricité
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Foyers-poêles |
Poêle à granules
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Particularités |
Accès à l'eau Rivière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Rivière
Navigable
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Évaluation bâtiment 2025 | $ 245,800 |
Évaluation terrain 2025 | $ 225,400 |
Grand total | $ 471,200 |
Coût d'énergie | $ 4,700 |
Taxes municipales 2025 | $ 3,379 |
Taxes scolaires 2024 | $ 305 |
Total | $ 8,384 |